রিজার্ভ ব্যাঙ্ক রেপো রেট কমানোর জেরে বেস রেট বা ঋণের উপর ন্যূনতম সুদ কমালেও, গৃহঋণে সুদের ক্ষেত্রে তার পুরো সুবিধা নতুন ঋণগ্রহীতাদের কাছে পৌঁছে দিচ্ছে না আইসিআইসিআই ব্যাঙ্ক। বেস রেট ৩৫ বেসিস পয়েন্ট কমিয়ে ৯.৩৫% করেছে তারা। কিন্তু চাকরিজীবী নতুন ঋণদাতাদের জন্য গৃহঋণে সুদ হচ্ছে ৯.৬৫% (আগে ছিল ৯.৯০%)। মহিলাদের ক্ষেত্রে ৯.৬০% (আগে ছিল ৯.৮৫%)। অর্থাৎ বেস রেট ৩৫ বেসিস পয়েন্ট কমলেও, গৃহঋণে সুদ কমছে ২৫ বেসিস পয়েন্ট। এর আগে স্টেট ব্যাঙ্কও বেস রেট ৪০ বেসিস পয়েন্ট কমিয়ে ৯.৩০% করেছে। কিন্তু তাদের গৃহঋণেও বেস রেট কমার পুরো সুবিধা পাচ্ছেন না গ্রাহকেরা। বিষয়টি নিয়ে সমালোচনাও হয়েছে বিভিন্ন মহলে।