প্রতীকী ছবি।
অর্থনীতির ঝিমুনিতে চাহিদা ধাক্কা খেয়েছে অনেক আগেই। সেই ক্ষতে পড়েছে অতিমারির কোপ। ফলে তলিয়েছে বিক্রি। আর তার জেরেই ভারতে ফ্ল্যাট-বাড়ির দাম কমেছে ১.৯%, বলেছে আবাসন ক্ষেত্রের উপদেষ্টা নাইট ফ্র্যাঙ্কের সমীক্ষা। কিন্তু এই সংশয়ের মধ্যেও আশা হাতড়াচ্ছে হাল ছাড়তে নারাজ শিল্প মহল। বরং বলছে, ক্রেতাদের কাছে আবাসনে টাকা ঢালার এটাই ঠিক সময়।
বেঙ্গল পিয়ারলেসের কর্তাদের যেমন মত, এখন কিনলে কম দামের সুযোগ নেওয়া যাবে। ঠিক যে রকম প্রয়োজন বলে অনেকেই দুই বা চার চাকার গাড়ি কিনছেন, তেমনই প্রয়োজন ও লগ্নির তাগিদে আবাসনেও একাংশ টাকা ঢালবেন বলে আশা তাঁদের। শিল্পের বার্তা, এতে ক্রেতার লাভ, প্রাণ পাবে ব্যবসাও।
সম্পত্তি উপদেষ্টা অ্যানারকের চেয়ারম্যান অনুজ পুরীর দাবি, কলকাতা-সহ দেশের সব থেকে বড় সাত শহরে ফ্ল্যাট-বাড়ির বিক্রি জুলাই-সেপ্টেম্বরে গত বছরের একই সময়ের থেকে ৪৬% কমে ২৯,৫২০ হয়েছে ঠিকই। কিন্তু তা এপ্রিল-জুনের চেয়ে দ্বিগুণের বেশি। যখন বিকিয়েছিল মাত্র ১২,৭৩০টি।
নাইট ফ্র্যাঙ্কের সিএমডি শিশির বৈজল বলেন, অর্থনীতির সঙ্কটে চাহিদা কমেছে। আয় কমায় অনেকে বাড়ি কেনার ক্ষমতা হারিয়েছেন। তবে পুঁজি থাকলে আবাসনের বাজার এখন আকর্ষণীয়। দাম কম। ব্যাঙ্কে সুদও কম। রয়টার্সের সমীক্ষা বলছে, এ বছর বাড়ির দাম ৬% পড়তে পারে। বেঙ্গল পিয়ারলেসের সিইও কেতন সেনগুপ্তের বক্তব্য, আনলকের পরে আগ্রহীদের খোঁজ নেওয়া বেড়েছে।