এ বার গৃহঋণে বাড়তি সুবিধা দিতে নির্দেশ কম দামের বাড়ি-ফ্ল্যাটে

বাড়ি বা ফ্ল্যাটের দাম ১০ লক্ষ টাকার মধ্যে থাকলে ঋণে অতিরিক্ত সুবিধা দেওয়ার কথা ঘোষণা করল রিজার্ভ ব্যাঙ্ক। সে ক্ষেত্রে ওই নির্দিষ্ট দামের বাড়ি বা ফ্ল্যাটের জন্য প্রয়োজনীয় স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশনের ফি বাবদ খরচ ক্রেতাকে ঋণ হিসেবে দিতে বাণিজ্যিক ব্যাঙ্কগুলিকে নির্দেশ দিয়েছে তারা। পিছিয়ে পড়া এবং কম আয়ের মানুষদের সুরাহা দিতেই গৃহঋণে এই বাড়তি সুবিধার বন্দোবস্ত শীর্ষ ব্যাঙ্কের।

এত দিন স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন ফি-এর টাকা ঋণ হিসাবে মিলত না। দেখা গিয়েছে যে, বাড়ির মোট দামের প্রায় ১৫% পর্যন্ত খরচ পড়ে ওই দুই খাতে । এবং তা বইতে হয় ক্রেতাকেই। সেই দায় থেকে কম রোজগেরেরা কিছুটা অব্যাহতি পাবেন এই নয়া ব্যবস্থায়।

এ ছাড়া, গৃহঋণের ক্ষেত্রে আরও একটি নতুন নিয়ম চালু করেছে রিজার্ভ ব্যাঙ্ক। এ দিন তাদের জারি করা বিজ্ঞপ্তিতে বলা হয়েছে যে, সরকার বা কোনও বিধিবদ্ধ (স্ট্যাটিউটরি) কর্তৃপক্ষ আবাসন প্রকল্প তৈরি করলে, তাদের ঠিক করে দেওয়া নির্ঘণ্ট অনুযায়ী গৃহঋণের কিস্তি ক্রেতার হাতে তুলে দিতে পারবে ব্যাঙ্কগুলি। পুরনো নিয়মে নির্মাণ যেমন যেমন এগোত, সেই অনুযায়ী ক্রেতার হাতে ঋণের টাকা দিত ব্যাঙ্ক। তবে সংশ্লিষ্ট নির্মাণ কর্তৃপক্ষের ইতিহাস ঘেঁটে যদি দেখা যায় যে, অতীতে কোনও সময়ে নির্মাণ কাজ শেষ না করেই তারা প্রকল্প ছেড়ে বেরিয়ে এসেছে, তা হলে তাদের ক্ষেত্রে ঋণের টাকা বণ্টনের নতুন নিয়ম প্রযোজ্য হবে না।

প্রসঙ্গত, এ বার বাজেটে অর্থমন্ত্রী অরুণ জেটলি জানান, যাঁদের বাড়ি-ঘর নেই, তাঁদের মাথা গোঁজার ঠাঁই তৈরির জন্য বিশেষ ভাবে উদ্যোগী হবে কেন্দ্র। এর জন্য ২০২০ সালের মধ্যে ৬ লক্ষ গৃহ নিমার্ণের লক্ষ্যমাত্রা স্থির করেছে সরকার।