লক্ষ্মী মিত্তলদের মতো অতি বিলাসী ধনকুবেরদের নতুন ঠিকানা, কৃত্রিম দ্বীপে বসত করবেন ‘বাণিজ্যলক্ষ্মী’! কত দাম জমির?

দুবাই শহরের আদলে গড়ে তোলা হবে না কৃত্রিম এই দ্বীপটিকে। আকাশচুম্বী নির্মাণের বদলে খোলামেলা পরিবেশ বজায় রেখে আবাসন তৈরিতে গুরুত্ব দিচ্ছে নির্মাতা সংস্থাটি। বাসিন্দাদের ব্যক্তিগত গোপনীয়তা বজায় রেখে ভিলাগুলি নির্মাণ করাই এই প্রকল্পের মুখ্য উদ্দেশ্যে। দুবাইয়ের বেশ কয়েকটি অভিজাত ও বিলাসবহুল রিয়্যাল এস্টেট প্রকল্পে বিনিয়োগকারী গোষ্ঠী শামাল হোল্ডিং এই দ্বীপটি নির্মাণের দায়িত্ব পেয়েছে। শেভাল ব্ল্যাঙ্কের স্বতন্ত্র নকশার বাড়ি ও ভিলা দিয়ে সাজানো নাইয়া।

দ্বীপের বাসিন্দারা ব্যক্তিগত স্তরে বিলাসবহুল হোটেলের মতো পরিষেবা পাবেন। শহুরে জীবন থেকে দূরে থাকা সত্ত্বেও বিত্তশালীদের আধুনিক নগরজীবন যাপনে যাতে কোনও ব্যাঘাত না ঘটে তার জন্য আদ্যোপান্ত বিলাসিতায় মোড়া দ্বীপটিকে বিশেষ ভাবে নকশা করা হয়েছে। এখানে যাঁরা জমি বা বাড়ি কিনবেন তাঁদের কাছে বাড়তি পাওনা হল ১০ বছরের জন্য সংযুক্ত আরব আমিরশাহির ‘গোল্ডেন ভিসা’।

দুবাইকে কোটিপতিদের সবচেয়ে পছন্দের জায়গা বলে মনে করা হয়। কেন ধনকুবেরদের প্রথম পছন্দ হয়ে উঠছে দুবাই? মনোরম পরিবেশের জন্য অনেক দিন ধরেই বিশ্বের সমস্ত অভিজাত ও ধনবানদের আকর্ষণের জায়গা এটি। পশ্চিম এশিয়ার এই ঝাঁ-চকচকে শহরে অনেকেই পাকাপাকি ভাবে সংসার গুছিয়ে নিয়েছেন।

সমস্ত ধরনের সুযোগ-সুবিধা রয়েছে হাতের মুঠোয়। কারণ দুবাইকে স্থায়ী ঠিকানা হিসাবে বেছে নেওয়ার কারণগুলির মধ্যে রয়েছে একাধিক কারণ। দুবাইয়ে উত্তরাধিকার করের পরিমাণ শূন্য। অর্থাৎ, সেখানে বসবাসকারীদের বিদেশে থাকা সম্পত্তির জন্য এক টাকাও কর দিতে হয় না। এ ছাড়াও রয়েছে রাজনৈতিক ও অর্থনৈতিক স্থিতিশীলতা।

স্বদেশত্যাগী সম্পদশালীদের নিজেদের ঘরে জায়গা দিতে সোনালি ভিসা (গোল্ডেন ভিসা) চালু করেছে আমিরশাহি সরকার। এতে বিদেশি কোটিপতিদের জন্য রয়েছে একগুচ্ছ সুযোগ-সুবিধা। তাই আরব দুনিয়ার এই দুই দেশে যাওয়ার সংখ্যা দিন দিন বাড়ছে বলে স্পষ্ট করেছেন সমীক্ষকেরা।

ভারতীয় বংশোদ্ভূত উদ্যোগপতিরা নন, বিত্তবান ব্রিটিশ নাগরিকদের দেশত্যাগের হিড়িক বাড়ছে ব্রিটেনে। মাতৃভূমি ছেড়ে বিদেশকেই আপন করে নিচ্ছেন ধনকুবেররা! ধনকুবের শিল্পপতি লক্ষ্মী মিত্তলের মতো আরও অনেক শিল্পোদ্যোগী বাক্স-প্যাঁটরা গুছিয়ে দুবাইবাসী হয়েছেন। ‘ইমপ্রোবেবল’-এর প্রতিষ্ঠাতা হরমন নারুলা এবং ‘রেভোলুট’-এর নিক স্টোরনস্কির মতো ধনী উদ্যোক্তারা ইতিমধ্যেই দুবাই চলে গিয়েছেন। ব্রিটেনে কর নিয়ে যে ভাবে অনিশ্চয়তা বাড়ছে তাতে সে দেশে ভবিষ্যতে ব্যবসা করা কঠিন হয়ে পড়বে বলে মত দেশত্যাগী ধনকুবেরদের।

১৯৯৫ সালে মিত্তল লন্ডনে চলে আসেন এবং দ্রুত ব্রিটেনের বিশিষ্ট ব্যবসায়ীদের অন্যতম মুখ হয়ে ওঠেন। কেনসিংটন প্যালেস গার্ডেনে রয়েছে তাঁর প্রাসাদোপম সম্পত্তি। টেমসের পারের শহরটির বিলাসবহুল বাড়িগুলির একটি হল মিত্তলের এই সম্পত্তি। লন্ডন ছাড়াও ইউরোপ, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র এবং এশিয়ায় একাধিক সম্পত্তির মালিকানা রয়েছে তাঁর হাতে।

বামপন্থী মনোভাবাপন্ন লেবার পার্টির সরকার উত্তরাধিকার সূত্রে পাওয়া সম্পত্তির উপর কর বসিয়েছে। এতে একেবারেই খুশি নয় পূর্বপুরুষদের থেকে পাওয়া বিপুল সম্পত্তির মালিক বিত্তবান ইংরেজ পরিবারগুলির একাংশ। সেই কারণে বিকল্প দেশ খুঁজে নিতে চাইছেন তাঁরা। উন্নত শিক্ষাব্যবস্থা এবং স্বাস্থ্য পরিকাঠামোযুক্ত ভিন্‌রাষ্ট্রে পাড়ি জমানোর পরিকল্পনা রয়েছে তাঁদের।

এখানেই আপত্তি তুলেছেন লক্ষ্মী মিত্তল-সহ বহু অনাবাসী ভারতীয়। লক্ষ্মীর প্রশ্ন, কেন ব্রিটিশ নাগরিকদের বিশ্বে ছড়িয়ে-ছিটিয়ে থাকা সম্পত্তি ব্রিটেনের উত্তরাধিকার করের আওতায় আসবে? বিশ্বব্যাপী সম্পদের উপর উত্তরাধিকার করটিকে অনেকেই অস্বাভাবিক বলে মনে করছেন।

পশ্চিম এশিয়ার দেশেই থিতু হতে চাইছেন ধনকুবের। মরুশহর দুবাইয়ে একটি প্রাসাদ কেনা রয়েছে তাঁর। ব্রিটেনের সম্পত্তি কর নিয়ে দোলাচলের ফলে বিশ্বের অন্যতম ধনী ইস্পাত ব্যবসায়ী এবং দীর্ঘ দিন ধরে যুক্তরাজ্যে বসবাসকারী লক্ষ্মী মিত্তল তাঁর বাসস্থান এবং ব্যবসা প্রতিষ্ঠান নাইয়া দ্বীপকেই বেছে নেওয়ার পরিকল্পনা করে ফেলেছেন বলে সূত্রের খবর।

অফুরান ও চোখজুড়োনো প্রাকৃতিক পরিবেশ থাকা সত্ত্বেও, নাইয়া দ্বীপটিকে কোনও দিনই দুবাইয়ের মতো পর্যটনকেন্দ্র হিসাবে গড়ে তোলা হবে না। মরুশহরের সবচেয়ে মর্যাদাপূর্ণ উপকূলীয় অঞ্চল বলে গণ্য করা হবে কৃত্রিম দ্বীপটিকে, যেটি বাসিন্দা ও তাঁদের আমন্ত্রিত অতিথিদের জন্যই সংরক্ষিত থাকবে।