ভাড়া আকাশছোঁয়া, ভিন্‌দেশি বাসার খোঁজে সীমান্ত পেরোচ্ছেন বিশ্বের দ্বিতীয় ধনীতম দেশের বাসিন্দারা

লুক্সেমবার্গে একটি বাড়ির মালিকানার স্বপ্ন রয়েছে? তবে সে স্বপ্নপূরণে গড়ে প্রায় ১৩ কোটি ২১ লক্ষ ৮০ হাজার টাকা গোনার জন্য প্রস্তুত থাকুন। সে দেশের বেশির ভাগ বাসিন্দার কাছে যে স্বপ্ন আজও অধরাই রয়ে গিয়েছে।

চড়া বেতন সত্ত্বেও বাড়িভাড়া দিতে অপারগ লুক্সেমবার্গের বহু শ্রমিক। গত কয়েক বছরে সে দেশে ক্রমশ বৃদ্ধি পেয়েছে বাড়িভাড়া। ২০২২ সালের জুন থেকে চলতি বছরের জুনের মধ্যে তা ৬.৭ শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে। যা ওই সময়ের মধ্যে লুক্সেমবার্গের মুদ্রাস্ফীতির হার (৩.৪ শতাংশ)-কেও পিছনে ফেলে দিয়েছে।

অথচ লুক্সেমবার্গের শ্রমজীবীদের মজুরি বড় একটা ফেলে দেওয়ার মতো নয়। ইউরোপীয় ইউনিয়নের একটি পরিসংখ্যান অনুযায়ী, ২০২২ সালে এক জন শ্রমিকের গড় বার্ষিক আয় ছিল ৪১ লক্ষ ২০ হাজার টাকার বেশি। মাথাপিছু মজুরির নিরিখে ইউরোপীয় ইউনিয়নে এটিই সর্বোচ্চ।

বাড়িভাড়া নিয়ে এই সঙ্কটে সরকারের বিরুদ্ধে প্রতিবাদে মুখর হয়েছে আমজনতা। সম্প্রতি লুক্সেমবার্গ শহরে এমনই এক বিক্ষোভে শামিল হয়েছিলেন তিন সন্তানের মা তথা পেশায় শিক্ষিকা পাস্কাল জ়াওরো। সংবাদ সংস্থা এএফপি-র কাছে পাস্কাল বলেন, ‘‘এ দেশে দু’কামরার একটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য অন্তত দু’হাজার ইউরো (ভারতীয় মুদ্রায় ১৭ লক্ষ ৩২৪ টাকা) ভাড়া দিতে হয়। সস্তায় বাড়িভাড়ার কথা ভাবাই যায় না। বিশেষ করে কমবয়সি বা যাঁরা একাই সন্তান পালন করছেন, তাঁদের জন্য চড়া বাড়িভাড়া সামাল দেওয়া মুশকিল।’’

আমজনতার এই সঙ্গিন পরিস্থিতির কথা মেনে নিচ্ছেন ‘হাউজ়িং অবজ়ারভেটরি’-র গবেষক আঁতোয়া পাকু। লুক্সেমবার্গের হাভিয়ের বেটেল সরকারের নীতি রূপায়ণের জন্য যিনি পরিসংখ্যান বিশ্লেষণে সহায়তা করেন। পাকু বলেন, ‘‘জার্মানি, ফ্রান্স বা বেলজিয়ামে সম্পত্তির মূল্য কম হওয়ায় দিনকে দিন লুক্সেমবার্গ ছেড়ে ওই দেশগুলিতে চলে যাচ্ছেন এখানকার বাসিন্দারা।’’

পাস্কাল জানিয়েছেন, পাঁচ বছরের প্রচেষ্টার পর একটি বাসা জোটাতে পেরেছেন। অর্থনৈতিক ক্ষেত্রে শক্তিশালী হওয়া সত্ত্বেও এ হেন সঙ্কট বেশ চমকে দেওয়ার মতো তো বটেই। লুক্সেমবার্গ বিশ্ববিদ্যালয়ের রাজনৈতিক বিশ্লেষক ফিলিপে পোয়ারিয়ের মতে, ভোটব্যাঙ্কের কাছে দেশের বাকি সমস্যাকে ছেয়ে ফেলেছে এই সঙ্কট।

ফিলিপে বলেন, ‘‘জমি-বাড়ির চড়া দামের পাশাপাশি নির্মাণের ব্যয় এবং সম্পত্তি ক্রয়ের খরচও ভোটারদের কাছে বড় সমস্যা হয়ে দাঁড়িয়েছে।’’

প্রধানমন্ত্রী বেটেলের দল লিবারাল এবং সোশালিস্ট— লুক্সেমবার্গের দুই প্রধান রাজনৈতিক দলই এই সঙ্কটমোচনে বদ্ধপরিকর বলে দাবি করেছে। লিবারাল পার্টির প্রতিশ্রুতি, আবাসনের এই সমস্যার ঘোচাতে সুপার হাউসিং নামে একটি মন্ত্রক গঠন করা হবে।

আমজনতার জন্য সহজসাধ্য আবাসনের পক্ষে প্রচেষ্টা চালাচ্ছেন বলে দাবি করেছেন লুক্সেমবার্গের জোট সরকারে স্বাস্থ্যমন্ত্রী তথা সোশালিস্ট পার্টির নেত্রী পলেট লেনার্ট। এ ক্ষেত্রে বিপুল বিনিয়োগ টানার চেষ্টা করা হচ্ছে বলে জানিয়েছেন তিনি।

লুক্সেমবার্গে দুর্মূল্যের আবাসন-সঙ্কট মেটানো যে সহজ নয়, তা মনে করেন পাকু। উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্ত জমি-বাড়ির মালিকানাধীনেরাও এই সমস্যাকে জটিল করে তুলেছেন বলে মত তাঁর। পাকু বলেন, ‘‘এ দেশের জনসংখ্যার ০.৫ শতাংশ অর্থাৎ মাত্র তিন হাজার বাসিন্দার হাতে নির্মাণযোগ্য জমির অর্ধেক মালিকানা রয়েছে।’’

পাকুর দাবি, এ দেশে উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্ত সম্পত্তি করযোগ্য না হওয়ায় জমির মালিকানা সত্ত্বেও তাতে আবাসন নির্মাণে আগ্রহী নন নাগরিকেরা। আবার জমি-বাড়ির দাম উত্তোরত্তর বৃদ্ধি হওয়ায় এ ধরনের স্থাবর সম্পত্তি আঁকড়ে রয়েছেন তাঁরা।

এই সঙ্কটে বিদেশি নাগরিকদের কম ‘অবদান’ নেই। ভাল বেতনের জন্য চাকরিসূত্রে এ দেশে ঘাঁটি গেড়েছেন বহু বিদেশি। এখানে থাকাকালীন তাঁরাও জমি-বাড়ির মতো সম্পত্তি জুটিয়ে নিচ্ছেন।

সংবাদমাধ্যম সূত্রে খবর, লুক্সেমবার্গে বসবাসকারীর অর্ধেকই বিদেশি নাগরিক। এ দেশের নাগরিকদের ৮০ শতাংশের কাছে বাড়ির মালিকানা রয়েছে। অন্য দিকে, লুক্সেমবার্গে বসবাসকারী বিদেশিদের মধ্যে ৫০ শতাংশ কোনও না কোনও বাড়ির মালিক। ফলে আমজনতার শিয়রে বাসা বেঁধেছে সঙ্কট।