সাধ্যের আবাসন কেনার সূচক নিম্নমুখী, স্ট্যাম্প ডিউটি কমানোর আর্জি রাজ্যগুলির কাছে

সাধ‍্যের আবাসনের বিক্রি বেশ কিছুদিন ধরে ধুঁকছে। এই পরিস্থিতিতে অবিলম্বে সেই আবাসনে রাজ‍্যগুলিকে স্ট‍্যাম্প ডিউটি কমানোর আর্জি জানাল নির্মাণ শিল্পের সংগঠন নারেডকো।

সংগঠনের সর্বভারতীয় সভাপতি জি হরি বাবুর মতে, দেশে যে ভাবে জমি ও আবাসন নির্মাণের খরচ বাড়ছে তাতে সাধ‍্যের আবাসনের দামও বেড়ে যাচ্ছে। এখন ৪৫ লক্ষ টাকার বাড়ি-ফ্ল্যাটের দাম হলে তাকে কমদামি বলা হয়। সেই সংজ্ঞা বদলের প্রয়োজন রয়েছে। তাঁর বক্তব্য, এখন বিভিন্ন রাজ্যে সাধ‍্যের আবাসনে স্ট‍্যাম্প ডিউটি ৫%-১০%। মহিলাদের ক্ষেত্রে তা ১ শতাংশ বিন্দু ও বাকিদের জন্য ৩ শতাংশ বিন্দু কমানো হোক। দেশে আবাসন শিল্পের উন্নতির জন্য কমদামি বাড়ি-ফ্ল্যাটের বিক্রি বাড়ানোর সওয়াল করেছেন নারেডকোর চেয়ারম‍্যান নিরঞ্জন হিরানন্দানিও।

সম্প্রতি কমদামি আবাসন নিয়ে নারেডকো ও নাইট ফ্র্যাঙ্কের রিপোর্ট জানিয়েছে, ভারতে প্রথম সারির আট শহরে এর চাহিদা ও জোগানের অনুপাত মাত্র ০.৩৬%। যা ২০২০-তে ছিল ১.৩০%। এটাই প্রমাণ করে শীঘ্রই এই ধরনের আবাসনের চাহিদার তুলনায় তা কম তৈরি হবে। ফলে দেখা দেবে ঘাটতি।