রেপো রেট হ্রাসে কমছে সুদ, ২০ লক্ষ থেকে এক কোটির গৃহঋণে কত টাকা হবে সাশ্রয়?

সুদের হার বা রেপো রেট ২৫ বেসিস পয়েন্ট কমিয়েছে রিজ়ার্ভ ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া বা আরবিআই। ফলে গাড়ি বা বাড়ি-সহ প্রায় সমস্ত ঋণের ক্ষেত্রে মিলবে স্বস্তি। এতে কমবে মাসিক কিস্তির হার। ২০ লক্ষ থেকে শুরু করে এক কোটি টাকা পর্যন্ত ঋণে কত টাকা সাশ্রয় হবে মধ্যবিত্তর? আনন্দবাজার অনলাইনের এই প্রতিবেদনে রইল তার হদিস।

আর্থিক বিশ্লেষকদের দাবি, আরবিআই রেপো রেট হ্রাস করায় ব্যাঙ্কের ঋণের ক্ষেত্রে সুদের হার কমবে ০.২৫ শতাংশ। তবে ২০ লক্ষ টাকা থেকে শুরু করে এক কোটি টাকা পর্যন্ত গৃহঋণের ক্ষেত্রে সুদের হারের তারতম্য রয়েছে। এটি বছরে নয় থেকে ১৩ শতাংশ পর্যন্ত হতে পারে। প্রতিটি ক্ষেত্রে সাধারণত ঋণের কিস্তির মেয়াদ ২৫ বছর নির্ধারণ করে থাকে সংশ্লিষ্ট রাষ্ট্রায়ত্ত এবং বেসরকারি ব্যাঙ্ক।

ন’ শতাংশ সুদে ২০ লক্ষ টাকা গৃহঋণে মাসিক কিস্তি দাঁড়াবে ১৬,৭৮৩.৯৩ টাকা। ঋণের অঙ্ক ৩০ লক্ষ বা ৫০ লক্ষ হলে কিস্তি বেড়ে হবে যথাক্রমে ২৫,১৭৫.৮৯ টাকা ও ৪১,৯৫৯.৮২ টাকা। কিস্তির অঙ্ক ৮৩,৯১৯.৬৪ টাকা হবে ঋণের পরিমাণ এক কোটি হলে।

একই ভাবে সুদের হার ৯.২৫ শতাংশ হলে ২০ লক্ষ টাকার মাসিক কিস্তি হবে ১৭,১২৭.৬৪ টাকা। মাসিক কিস্তি বেড়ে ১৭,৪৭৩.৯৩ টাকা হবে সুদের হার ৯.৫০ শতাংশ হলে। আর ৯.৭৫ শতাংশ সুদের ক্ষেত্রে কিস্তির পরিমাণ দাঁড়াবে ১৭,৮২২.৭৫ টাকা।

গৃহঋণের ক্ষেত্রে সুদের হার ১০, ১০.২৫, ১০.৫০ বা ১০.৭৫ শতাংশও হতে পারে। সে ক্ষেত্রে ২০ লক্ষ টাকার ঋণে মাসিক কিস্তির পরিমাণ বেড়ে হবে যথাক্রমে ১৮,১৭৪.০১, ১৮,৫২৭.৬৭, ১৮,৮৮৩.৬৩ এবং ১৯,২৪১.৮৫ টাকা। একই ভাবে সুদের হার ১১, ১২ বা ১৩ হলে আরও বৃদ্ধি পাবে মাসিক কিস্তির অঙ্ক।

চলতি বছরের ৭ ফেব্রুয়ারি রেপো রেট কমানোর কথা ঘোষণা করেন আরবিআইয়ের গভর্নর সঞ্জয় মলহোত্র। উল্লেখ্য, রাষ্ট্রায়ত্ত এবং বেসরকারি ব্যাঙ্কগুলিকে যে সুদের হারে কেন্দ্রীয় ব্যাঙ্ক টাকা ধার দিয়ে থাকে তাকেই অর্থনীতির পরিভাষায় বলে রেপো রেট। এর সঙ্গে আমজনতার বাড়ি-গাড়ি বা অন্যান্য ঋণের সুদের হার সরাসরি ভাবে সম্পৃক্ত।