বদলে যাচ্ছে প্রকৃতি, আবাসন বিক্রিতে শেষে কলকাতা, বিলাসবহুলে শীর্ষে

গত বছর কলকাতায় আবাসনের বিক্রি ভাল হয়নি, বুধবার জানাল উপদেষ্টা নাইট ফ্রাঙ্কের বার্ষিক রিপোর্ট। দাবি, বিক্রি ৩% কমেছে। দিল্লি ও সংলগ্ন অঞ্চলে তা ৯% হলেও, বিক্রির সংখ্যা সমীক্ষা করা আট শহরের মধ্যে সবচেয়ে কম কলকাতাতেই (১৬,৮৯৬)। মুম্বইয়ে সর্বোচ্চ, প্রায় ৯৭,২০০। দিল্লি ও সংলগ্ন অঞ্চলে ৫২,৪৫২। কলকাতায় আবাসনের দাম বেড়েছে ৬%। দেশে ফ্ল্যাট-বাড়ির সামগ্রিক বিক্রি কমেছে ১%।

পরিসংখ্যানে স্পষ্ট, সারা দেশেই সাধ্যের আবাসনের (৪০-৪২ লক্ষ টাকা) থেকে বেশি হারে বিক্রি বাড়ছে বড় ও বিলাসবহুলের (এক কোটি টাকার বেশি)। তাতে শীর্ষে কলকাতা। এখানে সর্বাধিক চাহিদা ছিল ১-২ কোটির। বৃদ্ধির হার প্রায় ৬০%। আবার ২-১০ কোটি বা তার বেশি দামের বিকিয়েছে ১৭০৭টি। সাধ্যের আবাসন ১০ হাজারের মতো। ক্রেডাইয়ের সর্বভারতীয় সভাপতি শেখর পটেলের দাবি, সাধ্যেরগুলি বেশি বিক্রি হলে এই শিল্প ঘুরে দাঁড়াবে। সংশ্লিষ্ট মহলের মতে, ফের প্রমাণ হল মানুষের আয় কমছে। বাড়ছে শুধু একাংশের। যদিও নাইট ফ্রাঙ্কের কলকাতার কর্তা জয়দীপ পাল বলেন, ‘‘কলকাতায় ৬% দাম বাড়লেও, বহু আবাসন সাধ্যের মধ্যেই আছে। যা অন্য শহরে কম।’’

পরিসংখ্যান

কলকাতায় বিক্রি হয়েছে ১৬,৮৯৬টি, গত বছরের তুলনায় ৩% কম।

শহরে নতুন আবাসন তৈরিও ৬% কমে দাঁড়িয়েছে ১৫,৭৮০টিতে।