আবাসন প্রকল্পে ঋণ দেওয়ার পরিকল্পনা, সব দিক খতিয়ে দেখছে স্টেট ব্যাঙ্ক

আবাসন প্রকল্পে ঋণ দেওয়ার বিষয়টি খতিয়ে দেখবে স্টেট ব্যাঙ্ক। বর্তমানে ক্রেতাকে ফ্ল্যাট-বাড়ি কিনতে ধার দিলেও, নির্মাণ সংস্থাগুলিকে প্রকল্প তৈরির জন্য খুব কমই ঋণ দেয় তারা। কিন্তু ক্রমশ এই ক্ষেত্রের প্রসার ঘটছে। বাড়ছে এতে ঋণের চাহিদা তথা ব্যাঙ্ক ঋণদানে গুরুত্ব। তাই নির্মাণ সংস্থাগুলিকে আরও বেশি ঋণ দেওয়া সম্ভব কি না, তা বিচার করে দেখতে আগ্রহী স্টেট ব্যাঙ্ক। তার পরেই এ নিয়ে সিদ্ধান্ত নেওয়া হবে বলে জানিয়েছেন ব্যাঙ্কের চেয়ারম্যান সি এস শেট্টি। সম্প্রতি আবাসন শিল্পের সংগঠন ক্রেডাইয়ের এক সভায় তাঁর বার্তা, ‘‘মূলত আবাসন সংস্থাগুলিকে ঋণ দেওয়ার বিষয়টিই খতিয়ে দেখা হচ্ছে।’’ পাশাপাশি, রবিবার সংবাদমাধ্যমকে দেওয়া এক সাক্ষাৎকারে ব্যাঙ্কের দেওয়া গৃহঋণের অঙ্ক ১০ লক্ষ কোটি টাকা ছাড়িয়ে যাবে বলেও আশা প্রকাশ করেন শেট্টি। গত মাসেই তা ছাড়িয়েছে ৯ লক্ষ কোটির গণ্ডি।

তবে এ ক্ষেত্রে অতীতে আবাসন সংস্থাগুলির ঋণ বকেয়া ফেলার বিষয়টিও মনে করিয়েছেন এসবিআই কর্ণধার। শেট্টি বলেন, ‘‘এর আগে আবাসন সংস্থাগুলির অনেকেই ঋণ নেওয়ার পরে অতিরিক্ত ঝুঁকি নিয়ে ব্যবসা করতে গিয়ে হাত পুড়িয়েছে।’’ পাশাপাশি, বাণিজ্যিক কাজে ভাড়া দেওয়ার জন্য যে সব সংস্থা আবাসন প্রকল্প তৈরি করে, তাদের জন্য শর্ত বেঁধে দেওয়ার কথাও জানিয়ে তাঁর দাবি, ওই সব প্রকল্পে যে সমস্ত সংস্থা ভাড়া নেবে, তাদের মধ্যে অন্তত ৪০%-৫০% আগাম লিখিত প্রতিশ্রুতি দিলে তবেই ঋণ দেবে স্টেট ব্যাঙ্ক। নির্মাণে ঋণের তহবিল সংগ্রহের খরচের ভিত্তিতে হিসাব করা সুদ (এমসিএলআর) নেওয়া হয় বলেও মনে করান তিনি।