জানুয়ারি থেকে চার ধাপে ১২৫ বেসিস পয়েন্ট কমল রেপো রেট, কী ভাবে গৃহঋণে ১৮ লক্ষ টাকা বাঁচাতে পারবেন গ্রাহক?

বড়দিনের মুখে ফের সুখবর। চলতি বছরে চতুর্থ বারের জন্য রেপো রেট হ্রাস করল রিজ়ার্ভ ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া (আরবিআই)। ফলে ভাসমান সুদের হারে বাড়ি ও গাড়ির ঋণে মিলবে স্বস্তি। এক ধাক্কায় অনেকটাই কমছে মাসিক কিস্তির অঙ্ক। এর জেরে কত টাকা সাশ্রয় করতে পারবেন ঋণগ্রহণকারীরা? আনন্দবাজার ডট কম-এর এই প্রতিবেদনে রইল তার চুলচেরা হিসাব।

শুক্রবার, ৫ ডিসেম্বর তিন দিনের মুদ্রানীতি কমিটির বৈঠকের পর নতুন রেপো রেট ঘোষণা করেন আরবিআই গভর্নর সঞ্জয় মলহোত্র। এ বার সুদের হার ২৫ বেসিস পয়েন্ট কমিয়েছে কেন্দ্রীয় ব্যাঙ্ক। ফলে ৫.৫ শতাংশ থেকে ৫.২৫ শতাংশে নেমেছে সূচক। উল্লেখ্য, দেশের যাবতীয় সরকারি-বেসরকারি ব্যাঙ্ক এবং আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলিকে যে সুদের হারে আরবিআই ঋণ দিয়ে থাকে, অর্থনীতির পরিভাষায় তাকেই বলে রেপো রেট।

এ বছর ফেব্রুয়ারিতে প্রথম বার সুদ কমায় কেন্দ্রীয় ব্যাঙ্ক। জুনের মধ্যে ৬.৫ শতাংশ থেকে ৫.৫ শতাংশে নেমে আসে রেপো রেট। অগস্ট এবং অক্টোবরের মুদ্রানীতি কমিটির বৈঠকে সূচক অপরিবর্তিত রেখেছিল আরবিআই। সব মিলিয়ে ২০২৫ সালে মোট ১২৫ পয়েন্ট সুদ কমিয়েছে রিজ়ার্ভ ব্যাঙ্ক। ২০২০ সালের পর আরবিআইয়ের এ-হেন পদক্ষেপকে নজিরবিহীন বলছেন আর্থিক বিশ্লেষকদের একাংশ।

রেপো রেট কমায় ঋণগ্রহণকারীদের কতটা সাশ্রয় হবে, একটি উদাহরণের সাহায্যে তা বুঝে নেওয়া যেতে পারে। ধরা যাক কোনও ব্যক্তি বার্ষিক আট শতাংশ সুদে ২০ বছরের মেয়াদে ৫০ লক্ষ টাকা গৃহঋণ নিয়েছেন। অর্থাৎ ঋণ পরিশোধের মাসিক কিস্তিতে ৪১ হাজার ৮২২ টাকা দিচ্ছেন তিনি। রেপো রেট ২৫ বেসিস পয়েন্ট হ্রাস পাওয়ায় ওই গৃহঋণে সুদের অঙ্ক দাঁড়াবে ৭.৭৫ শতাংশ। সে ক্ষেত্রে মাসিক কিস্তিতে ৪১ হাজার ৪৭ টাকা দেবেন ওই ব্যক্তি। ফলে বছরে ৯,৩০০ টাকা সাশ্রয় করতে পারবেন তিনি।

তাৎপর্যপূর্ণ বিষয় হল, এ বছর মোট ১২৫ বেসিস পয়েন্ট রেপো রেট কমায়, এখনও পর্যন্ত গৃহঋণে সুদ কমেছে ১.২৫ শতাংশ। সেই হিসাবে জানুয়ারিতে ৮.৫ শতাংশ সুদে ঋণ নিলে ২০ বছর শেষে মোট ১৮.৩২ লক্ষ টাকা বাঁচাতে পারবেন গ্রাহক। সাধারণ ভাবে রেপো রেট কমলে গৃহ বা গাড়ির ঋণের মাসিক কিস্তি কমায় না ব্যাঙ্ক। তবে কমিয়ে দেয় ঋণ পরিশোধের মেয়াদ। সেই হিসাবে ১৯৮ মাস আগেই পুরো ঋণ চুকিয়ে ফেলতে পারবেন সংশ্লিষ্ট ব্যক্তি।