রেপো রেটের হার কমতেই সুদ কমাল একাধিক রাষ্ট্রায়ত্ত ব্যাঙ্ক! সস্তা হল গৃহঋণ, কতটা কমল সুদের হার?

রেপো রেট কমতেই গাড়ি-বাড়ির ঋণে সুদ কমানোর পথে হাঁটল একাধিক রাষ্ট্রায়ত্ত ব্যাঙ্ক। সংশ্লিষ্ট ব্যাঙ্কগুলি তাদের ‘রেপো লিঙ্কড লেন্ডিং রেট’ বা আরএলএলআর কমানোর কথা ঘোষণা করল শনিবারই। ৬ ডিসেম্বর থেকে আরএলএলআর ৮.৩৫ শতাংশ থেকে কমিয়ে ৮.১ শতাংশ করেছে পঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্ক। ইন্ডিয়ান ব্যাঙ্কও গৃহঋণে সুদের হার ৮.২ শতাংশ থেকে কমিয়ে ৭.৯৫ শতাংশ করার ঘোষণা করেছে। আরও এক সরকারি ব্যাঙ্ক ব্যাঙ্ক অফ মহারাষ্ট্রও গৃহঋণে সুদের হার কমিয়েছে। বাড়ি তৈরির জন্য যাঁরা এই নির্দিষ্ট ব্যাঙ্ক থেকে ঋণ নিয়েছেন, তাঁদের সুদের হার নেমে এসেছে ৭.৪৫ শতাংশে। ডিসেম্বরের শুরুতেই রেপো রেট ৫.৫ শতাংশ থেকে ২৫ বেসিস পয়েন্ট কমিয়ে ৫.২৫ শতাংশ করার ঘোষণা করেছে রিজ়ার্ভ ব্যাঙ্ক। তার পর ব্যাঙ্কগুলির সুদের হারের সংশোধনীটি ঘোষণা করা হয়েছে। রেপো লিঙ্কড লেন্ডিং রেটে বদল এলেও মার্জিনাল কস্ট অফ লেন্ডিং রেট বা বেস রেট বদলা হয়নি।

যদি কোনও গ্রাহকের গৃহঋণ ‘রেপো লিঙ্কড লেন্ডিং রেট’-এ সংযুক্ত হয়, তা হলে মাসিক সুদের হ্রাসের হার পরবর্তী তারিখে প্রতিফলিত হবে। যদি কারও সুদ জমা করার তারিখ মাসের ৬ তারিখের পর নির্দিষ্ট হয়, তা হলে চলতি মাস থেকেই কম সুদ দিতে হবে। আর যদি সেই ঋণ মার্জিনাল কস্ট অফ লেন্ডিং রেট বা বেস রেটের সঙ্গে সংযুক্ত থাকে, তা হলে আপনার মাসিক সুদের হারে আপাতত পরিবর্তন হবে না।

রেপো রেট কমায় ঋণগ্রহণকারীদের কতটা সাশ্রয় হবে, একটি উদাহরণের সাহায্যে তা বুঝে নেওয়া যেতে পারে। ধরা যাক কোনও ব্যক্তি এই ব্যাঙ্ক থেকে বার্ষিক ৮.৩৫ শতাংশ সুদে ২০ বছরের মেয়াদে ৫০ লক্ষ টাকা গৃহঋণ নিয়েছেন। অর্থাৎ ঋণ পরিশোধের মাসিক কিস্তিতে ৪২ হাজার ৯১৮ টাকা দিচ্ছেন তিনি। রেপো রেট ২৫ বেসিস পয়েন্ট হ্রাস পাওয়ায় ওই গৃহঋণে সুদের অঙ্ক দাঁড়াবে ৮.১ শতাংশ। সে ক্ষেত্রে মাসিক কিস্তিতে ৪২ হাজার ১৩৪ টাকা দেবেন ওই ব্যক্তি। ফলে বছরে ৯,৪০৮ টাকা সাশ্রয় করতে পারবেন তিনি। নতুন গৃহঋণগ্রহীতাদের জন্য সুদ সংশোধিত ৮.১ শতাংশ হারে ধার্য করা হবে। এর ফলে ঋণ আরও কিছুটা সস্তা হবে।